2002年，一位（wèi）年輕的深圳居民在網上發出題為《深圳，你被誰拋（pāo）棄？》的長文，引發國內輿論震動，深圳特區不特、改革意識淡化、發展速度變慢的問題，引起了從官方到民（mín）間的諸多討論。現在，這個問題有了新答案——正在（zài）拋棄深圳的，是中國的著名公（gōng）司華為！ 從公開（kāi）信息（xī）可知，華為（wéi）已經開始從深圳的龍（lóng）崗向東（dōng）莞遷移了部分業務。2012年，華為在鬆山湖注冊了華為終端（東莞）有限公司（sī）；2015年，華為終端（東莞）已成為東莞營收和納稅第一大戶。深圳龍崗區開始感到強烈（liè）的危機感，其內（nèi）部報告稱（chēng），“今年1-2月，華為產值占我區（qū）規模以上（shàng）工業總產值的47%以（yǐ）上，並且產值增速將近40%，比全區水平高（gāo）出將近25個百分（fèn）點，若剔除華為，我區規模以上工業總產值則下降（jiàng）14.3%”，“雖然華為核心部門（mén）仍在我區，但華為（wéi）部分業務存在遷走的（de）可能”。2015年上半年，為華為提供（gòng）餐飲服務的點典餐飲公司（sī）的營業額大幅下滑，就餐人數從13萬多減少到10萬多。政府人員前往調研，側麵印證華為留深人數在（zài）減少。 作為中國最具創（chuàng）新能力、始終堅持做製造（zào）業的民營公（gōng）司，華為是中國（guó）極少數在全球舞台（tái）上有競爭力的企業。對這樣（yàng）的著名企業，深（shēn）圳是如（rú）何弄得華為待不（bú）下去了，要轉移業務呢？ 從悅濤在“深圳經濟觀察”上發（fā）表的文章中，可以看出（chū）一（yī）些端倪（ní），最重（chóng）要的禍（huò）因還是（shì）房地（dì）產。早在2009年底，龍崗區政府表示（shì）願意幫華為解決（jué）周邊配套和環境，順手打（dǎ）造一個以華為為核心（xīn）的新城。2011年，龍崗區政（zhèng）府宣稱，“華為科技城（chéng）”由政府投資（zī）110億，華為投資200億（yì），共同打造科技新城。其（qí）中有華為國際會展中心、華為控股全球總部等。但是隨（suí）後，這個地方不斷擠（jǐ）進（jìn）來各種地產項（xiàng）目，而且都（dōu）是商業、住宅開發商。各類商業項目全都打上了華為的（de）標簽，大肆（sì）推介。有的樓盤都已經賣出去了，但宣稱給華為的（de）地塊連舊改都沒完成。如此炒作之下，華為對（duì）此項目的反感漸生。2015年5月，華為企業溝（gōu）通部對員工澄（chéng）清：“‘華為科（kē）技城’與華為沒有任（rèn）何關聯，華為既不投資也不購買，與華為無關，該名（míng）下所有（yǒu）物業（yè）均與華為無關。未（wèi）經華為許可而實（shí）用（yòng）華（huá）為（wéi）名義進行城市區域命名或房地產開發，是對華為的侵權，我們已致（zhì）函相關政府部門，希望停止使用‘華為科技城’這一（yī）名稱。”在華為的強烈要求下（xià），該科技城最終更名為（wéi）“阪（bǎn）雪崗科技城”。 華為創始人（rén）任正非曾經明確表達了對房地產（chǎn）泡（pào）沫的厭惡，他表示（shì），“高成本最終會摧毀你的競爭力。而且現在（zài）有了高鐵、網絡、高速公路，活力分布（bù）的時代已（yǐ）經形成了，但不會（huì）聚集（jí）在高成本的地方。”“深圳的房地（dì）產太多（duō）了（le），沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每一個公司都需要（yào）一定的（de）空間（jiān）發展。工業現代化最主要的，要有土（tǔ）地來換取工業的成長。現在土地越來越少，越來越貴，產業成長的可能空間就會越來越小。這些人（rén）要有住房，要（yào）有生（shēng）活設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本（běn）太高了，工（gōng）業（yè）就發展不起來（lái）。” 由此看見，華為外遷的原因雖然不（bú）少，但最關鍵的還是當地的房地產炒作（zuò）氛圍，讓實業和地產徹底走向了（le）對（duì）立（lì）麵（miàn）。 這個例子對（duì）於地方政府來說（shuō）足以值（zhí）得警（jǐng）醒。不客氣地（dì）說，在華（huá）為外（wài）遷問題上，地方官（guān）員們就是在（zài）短期（qī）房地產利益麵（miàn）前迷了眼，沒有認識到房地產推高的（de）成本，對（duì）所有產業都有巨大的殺傷力。對地方政府來說，搞土地經濟當然來錢快，然而，當地方政府隻追逐短期利益時，實（shí）際上（shàng）為地方的長期發展埋下了一（yī）顆“毒（dú）藥”。在現有的（de）官員考核體製之下，對於有任期、有財政增收壓（yā）力的地方官員來說（shuō），似乎很難要求他們以長遠目光來看發展環境，但如果連華（huá）為這樣從深圳本地發展起來的企業都待不下去了，深圳顯然是因小失大。 官員的定位不是商人，不能隻盯著地（dì）方財政的錢袋子。深圳一向在全國有創業環境好、創新意識強、政府服務到位的聲譽，如果創新型（xíng）科技企業被高成本逼走，深圳無疑（yí）會砸了自己的招牌。“房地產興、製造業衰”，這是中國絕大多（duō）數城市的現狀，也是過度（dù）城市化之（zhī）下最壞的一種發展結（jié）局。 現階（jiē）段，國內城市在（zài）普遍承受過度城市化帶（dài）來的惡果，地方發展受到多方麵的約束：一，房地產泡沫嚴重、庫存（cún）高企，而（ér）且高房價抬高了城市（shì）發展的剛性（xìng）成本，幾乎所有城市產業（yè）都在為房（fáng）地產打工；二（èr），產業空虛化之下，地方現在也夢想能夠降低產業發展成本，吸引企業和人力資源集（jí）聚；三，在高債務壓力下，地方政府又擔心房價大跌，不得不托住房價，以防房價大跌戳破泡（pào）沫，引爆當地的債務風（fēng）險鏈條。 在中國新型城鎮化的下半場，城市官員們都應該（gāi）拋（pāo）棄繼續大搞房地產、搞土地財（cái）政的夢想（xiǎng），不（bú）要再奢（shē）望短期靠（kào）房（fáng）地產飲鴆止渴，這隻會在土地經濟的（de）漩渦裏越陷越深。每一個決策官員，如（rú）今都必須麵對一個問題：要房（fáng）地產（chǎn），還是要製造業？ 創（chuàng）威電子設備（bèi）製造廠專業（yè）生產： 分板機、PCB分板機、PCBA分板機、燈條分板機、LED分板機、鍘刀分板機、曲線分板機、自動（dòng）分板（bǎn）機、鋁基板分板機、走刀式分板機、惠（huì）州分板機、東莞分板機、深圳分板機、多刀分（fèn）板機、氣（qì）動分板機（jī）、全自動分板機、鍘刀式分板機、線路板分板機、衝床分板機、FPC分板機、V槽分（fèn）板機、VCUT分板機、衝壓分（fèn）板機、LED燈條分板機、LED鋁基（jī）板分（fèn）板機、郵票孔分板機、PCB切板機、視覺分板（bǎn）機、PCB鑼板機、銑（xǐ）刀分板機、PCB板分板機、軟板（bǎn）分板機、加長型分板機、走板（bǎn）式分板機、電路板分板機、直線分（fèn）板機、LED板分板機、LED自動分板機、手動分（fèn）板機、鉤刀分板機、氣動式分板機、SMT分板機（jī）、在線分板機、三刀分板機、MCPCB分板機、SMT全自動分板機、全（quán）自動PCB分板機、在線焊接機、USB分板機、USB生產設備